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还有些非扛着不走的，陈克问起顾鲲的处理方法，顾鲲很干脆：
“我们当年在顾鲲发迹之前，好歹也谋过他家的破船抵押，他大人不记小人过，这些年都没想到我们，我们日子也不错，何必再去显眼招惹呢。就我们这种人家，安安稳稳过日子最好了，犯不着引人注意，拆迁条件毕竟是有利的，无非少沾点便宜，就这么算了吧。”
兰方基建部门提出的“买断过往土地用途变更权”的补偿，是按人头补的，所以刘民家肯搬走，拿的可不仅仅是450方的多层洋房或者其他等价物。
这一手果然厉害，剩下的小两千户里面，起码九成都被街坊邻居亲戚劝说了。
另一方面，顾鲲也是为了图省时间，因为找银行走流程肯定很慢，还要谨慎评估。而他重生之初刚好赶上94年年初人民币汇率的双轨制并轨，那是一个难得的外贸赚钱红利窗口期，所以顾鲲宁可少借一点周转，也要尽快发达。
一有钱就马上堕落的，往往是原先就好吃懒做混日子的。原先有事业，热爱自己工作的人，没堕落得那么快。
旁边的吴船长更是听了觉得好笑，加上他今天回航喝了点接风酒，有点上头，意识到自己刚才的话也有可能得罪老板娘，索性一不做二不休直接嘲讽：
汪菡被揭穿了细节，有些恼羞成怒：“好啊你个胳膊肘往外拐的，你是本来就不想干了、故意撩拨我们让我们开了你吧？”
“当年那事儿都提过多少次了，当我们不知道细节么？老板娘，你说这话亏心不，你那叫借钱？顾家当年那条破船，值个万儿八千肯定值吧？就算去银行抵押贷款，费点时间贷五千令肯定还是贷得出来的。
除了个别就是想闹事，或者接受了布列塔尼人教育的文人，其余基本都归顺了。
说良心话，顾鲲开出的条件，95以上的市民，肯定是感恩戴德的，想人心不足蛇吞象的永远是极少数。
又花了半个多月，到五月底的时候，这个数字提高到了一万七千户，只剩下不到两千户的硬骨头了。
兰方之前的平房率太高了，因为人口少，除了写字楼以外，其他凡是有5年以上房龄的老民房，大多数都是平房。这样的格局作为渔村和农村，主岛上塞下几万户人口肯定是没问题的，但未来要塞下百万常住，就肯定得起高楼了。
华人普遍有勤俭朴素的美德，那些跑了半辈子海的劳动人民，有些是不舍得，有些是怕不安稳，就算有钱了也要稍微观望两年。
渔港区这边原本应该是“重点整治”的老大难，因为大家都意识到，未来靠着海岸线的区块肯定会值钱一些，赖着不走有前途。
人心总是不知满足的嘛，没有任何合理的补偿条件能让所有人心服口服。
但这些外人是看不出来的，他们只看到了顾鲲的天命所归，只会觉得刘家人是公事公办，丝毫扯不上恩情。
这是大实话，顾鲲当年之所以优先找刘民借钱，一方面是重生之后大人不记小人过，想给刘民一个这一世悔过自新的机会。如果刘民爽快，那就带着刘家人一起发达。
吴船长这番话还算是公道，并没有敢犯言惹怒老板。他的考虑显然是“就算市容改造了，安置的房子没两三年也发不到手上，所以这几年还要跟老板搞好关系”。
无非不让那些地块有升值的空间罢了，让那些地变得不值钱，但生活顾鲲还是会保障的，他绝对比所有开发商都仁慈。
顾鲲点头：“可以，不过我们一定不能失信于民，‘提前签约奖励’你有提前公示过么？如果没有，不能临时从已经答应的里面扣，要另外给。
之所以能这么做，无非还是因为如今的兰方还不缺地皮，城市绿化提升一下本来就没有压力。
但好在七万人口也就不到一两万户居民，分摊一下每个公务员挨家挨户劝说150户人，事情也就搞定了。
其中一位姓吴的船长委婉地分说：“老板娘，你刚才那番话有得商榷，你说现在这地段好，我看也未必。咱兰方之前郊区多少农田山林荒地呢，又不是香江李家坡那种地皮不够用的地方。说难听点儿我们连海滩边的地段都没全建设开发出来呢，天然泥塘子一样脏的海滩一抓一大把。
……
陈克心中一凛，对新老板的魄力又多了几分认识。
当然无论是公寓还是酒店，既然算建筑面积，那就肯定有公摊，所以这算下来酒店房间的套内面积大约是500多平米，够隔15个小一点的标准间了（五星级酒店的房间不能太小，所以算30几平）
“我没不想干，不过开不开随便！”吴船长反正上头了，知道有些事情开弓没有回头箭，索性放开了。
这话刘民都有些听不下去了，连忙偷偷掐了老婆两把暗示别丢人。
这种事情的结果，当然是没法收回的，一旦出现了芥蒂，大多数人都是回不去的，说了要走肯定得走。
15个五星级酒店的标间，还淡季兜底包租50以上天数、旺季几乎能住满，这光是收租就不小的一笔钱了，对于俘获那些并非企业主的普通中产市民，都已经是绰绰有余。
然后，我们把整个区片未来规划为配套的城市绿地，公园，或者别的配套设施。比如每个区的环卫、市政办公场所，还有就是变电站，能修到那些公园里藏起来就藏起来。当然了，肯定不能有安全隐患，健康和环保还是要保障的。”
你们看看北街的老林，当年跟我差不多起家，他脑子活胆子大，三年前就改行卖了两条渔船、在旁边开了个海鲜大排档，搞什么‘渔人码头’的噱头，每年吸引多少大陆来的游客消费？
你都口头收了人家抵押才给人两千，那也好意思说是投资？顾爷当年赌的那一票要是赔了，他就没船了说不定今天还跟我们一样，是你手下一船长给你打工呢。”
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