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对顾鲲来说，他也正好在06年以前，以油田大亨的形象示人，06年顺势摇身一变成“成功转型为亚洲地产巨头的前石油狗大户”，这样就能进一步卖弄土豪人设成功。
所以，只要强调七星级、最豪华，具体设计倒也不用跟迪拜人完全一模一样。甚至创意层面的设计，可以分包给其他专做创意的设计院，都不用纯指望童院长这边，童院长就负责最后的施工落地细化方案就行，也免得万一这一步比迪拜人晚、会被人喷是模仿迪拜了。”
朱美拉棕榈岛并不是房子开始盖了才卖钱的，甚至是连岛都没开始填就已经收钱了，好多销售人员都是指着一片空旷的大海、说这里未来会有一个棕榈型的岛，能盖够6万户别墅、你的邻居会是其他世界上最有钱的人，他们或许不住这里，却会在这里置业一个度假胜地的落脚点、在这儿有房子就是一种全球身份象征……
有尊贵的邻居，容易产生圈子，这才是这类项目值钱的地方。有了一小撮名人进来后，后续的名人就会出于攀比和进入圈子而买单。
但我看得出来，他不会对我们有过分的要求，只要我们谨守本分，平时生活中注意细节别不小心泄密。同时，受人之托忠人之事，出来混要讲信用，绝对不被人收买。那么我们就算是尽到本分了，不管结果如何，顾先生是不会对我们过于逼迫的，龙五那番话，你要学会听。”
因为历史上，迪拜人也是在帆船酒店成功、为城市收获到名声之后，没过两年就开始大开空头支票画饼回笼资金了。
所以，顾鲲也就把帆船酒店、棕榈岛海景别墅群、兰方塔这三个步骤之间的相关时间间隔，大致抄过来就行。
至于施工方案，大不了做成一组建筑群，可以弄成“三桅帆船”的概念，三个帆还可以花里胡哨分成两个纵帆一个横帆、中间用景观飞桥连接，给人以想象成三个风帆建筑是有机整体、构成一整艘船的联想空间。
解决了这个，三大项目的带节奏联动，或许就找到了起飞的突破口了。
所以吹牛逼骗人买期房、把其他人绑上战车，是非常重要的。
而顾鲲要搞的话，就算他选址的环礁天然条件更好更容易操作、规模也略小一些，可顾鲲相信六七十亿美元的成本还是要的。
“我这种人，都有被商业间谍盯上的资格了，突然觉得自己就成了重要人物呢。”秦雅内心居然忍不住得意了一下，似乎有被盯上的资格，都是对个人成功程度的一种认同。
因为前世迪拜的案例太成功了（至少在最初的十几年里太成功了），所以作为旅游业从业者的顾鲲，对迪拜的装逼史细节都比较清楚，甚至上辈子都复盘式分析过。
所以，信用和声望层面的滚雪球就很重要了，只要你能拉动第一波名人买房，效果就跟当年微博大战的时候，谁家的微博能拉到最初最多的一批大v，那么后续的其他大v也会跟着来这个最容易火最容易出头的平台，形成正反馈的飞轮效应。
偏偏历史上这套说辞还真就吹成功了，套回本了不少资金，才让迪拜人没有资金链断裂。
所以，您要有这个警觉心，从今天开始慢慢培养。但是也不用过于紧张，依我的经验，一年半载之内，我们是不可能被商业间谍盯上的，因为顾鲲估计都不会在设计阶段对外宣布这个项目。外国人连工程的存在都不知道，也就没人来刺探。你还有时间慢慢提升自己的综合素养。”
可是最终复盘了一切应该分析的因素之后、包括把设想拆碎了咨询一些科考智库。最终，他还是不得不承认：历史上迪拜人的节奏卡点，基本上是很完美的。
秦雅眼珠子一转，随后又想到一个可能性：“那也就是说，今天索菲雅小姐和龙五一个唱红脸，一个唱白脸，关键是警告我们、将来不可以被人刺探而泄密？也就是说，最大的风险，来源于将来有可能有人想收买我们？我们这种普通设计师，都有可能被商业间谍盯上？”
明年就开工，造两年造好，节奏应该是做得到的。
童院长苦笑：“你以为呢？”
“怎么不可能？小秦，你还是不够多长个心眼，这种上亿美金设计费、十几亿美元造价的、形同奇观的大工程，在那些弹丸小国，说难听点儿，投资是否成功，都是事关国运的。怎么就不配被间谍和刺探收买者盯上。
秦雅虽然活了30几岁了，之前绝大部分精力都是在搞技术和设计，对人情世故理解不够深刻，怀疑人生懵逼也是很正常的。
“我就知道，这么大把的钱，不是那么容易赚的。”秦雅低低地长叹了一声，饱含着90年代末国内学者型设计师、初步与国际顶级严要求客户磨合时的无奈与彷徨。
原来，龙五搞那么大阵仗，主要目的不仅仅是怕将来技术方案说漏嘴泄密，而是怕商业间谍啊！
把下属全部送走之后，顾鲲一个人伏在案头，盘算着跟同济建院合作的几个项目的节奏。
尤其是很多号称普法的媒体，看热闹不嫌事大，那几年拼命炒作那些钉子户“捍卫物权法”成功的个案，把舆论界搞得乌烟瘴气，进一步催生了利益集团的成功跟风。
“按照目前的节奏，兰方塔要正式高调开业，怎么也得是06年了，这个时间点倒是不错，也不用急着提前，刚好赶上华夏房价的全面暴涨潮开始，国民对有钱人的认知，也刚刚要从煤老板/油田狗大户转向地产大亨，正好接上这一波心智认知的升级。”
……
月明星稀，薄云惨淡。被龙五和索菲雅一个唱红脸一个唱白脸灌到深夜，同济建院的一行三人，才算是夕惕若厉地离开了龙府。
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