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要知道土拍会上的土地起拍价,其实价格并不高,在没有人竞价的情况下,以起拍价拍下的土地价格,用白菜价来形容也不为过。
其实现在的土拍会上,土地的起拍价格,虽然比2008年提高了不少,但实际上也并不是很高。
问题是现在的市场行情,早就已经不是2008年那个时候的市场行情了,每一次的土拍会上,各大地产开发公司争相出价,最后的成交价格往往是起拍价的几倍,十几倍,有时候甚至是起拍价几十倍的价格。
想要用起拍价的价格拍下一块地,那简直就是做梦了,根本就不可能发生的事情。
这也是卓卫东和欧小龙,希望从易安国手中分一杯羹,分走几块地的原因了。
只要能按照之前拍下土地的价格,分走几块地,那便宜可就占大了,仅仅是土地的差价,就要赚得盘满钵满,肥的流油了。
易安国之前为什么要拼命的拿地?不就是因为他是个重生者,知道土地的价格以后会水涨船高吗?
他花钱拍下来的土地,卓卫东和欧小龙居然也想分走一半,这不是开玩笑吗?他自己都不够用,现在也都还在拼命的拿地。
现在拿地的价格,的确是比2008年要贵的多,但是却要比几年后拿地的价格,又要便宜的多了。
2008年虽然拿了不少地,但是也不够用的,用完了之后怎么办?
所以虽然手中还有地,但是也不能停下买地的脚步,既然自己已经开了商业地产公司,手中都必须要有自己的储备开发用地。
手中有地,心中不慌,现在拿地储备起来,几年之后开发出来建楼盘卖的话,那就是优势啊!怎么卖都挣钱啊!而且要比别人挣的多。
想想港岛的那个李首富,在京城拿块地,直接放在那里几十年,即使自己不开发,光卖地都能赚得盆满钵满。
易安国当然不会去学那个李首富,买地放在手上,一放就是十几二十年,但随便放个三五年还是可以的。
尽管如此,现在买地放上三五年后开发,也是能够赚的盆满钵满的。
所以卓卫东和欧小龙一提要分走他手中的地,易安国便马上就毫不犹豫的拒绝了。
“易总,我们还是兄弟不?”卓卫东脸色有点不好看的问道。
“我一直都是叫你卓大哥的,但是生意就是生意啊,亲兄弟也要明算账吧!”易安国点了点头说道。
“这地是我出钱买下来的,你们说分走就想分走,说不过去啊。”
“我们也不是白要你的地啊!你也不亏呀?”卓卫东郁闷的说道。
“这不是亏不亏的问题,是这些土地我有用处,我也要开发的,我名下也有地产开发公司啊。”易安国并不想退让的说道。
“那你好歹也要让几块地给我们吧,要不然的话,我们公司还怎么运转啊,没有土地开发,没有开发项目做。”卓卫东不死心的说道。
“没有地你们可以去买地啊!有钱还怕买不到地啊?就算我的地让几块给你们,你们不也照样要给钱的吗?难道还白给你们吗?”易安国说道。
“我知道你们是什么意思,但是你们不要想了,我的地就算是让给你们,也不可能是原价让给你们的,起码也是按现在的市场行情让给你们的。”
“与其这样的话,你们还不如直接去土拍会上拍地,运气好的话说不定还能捡到点便宜。”
易安国居然已经说出这样的话来了,卓卫东和欧小龙也就知道了,想从易安国这里捞到一点好处,拿到几块便宜的土地开发?基本上是不可能的了。
卓卫东和欧小龙没有占到什么便宜,虽然心里不高兴,但也不敢真的和易安国翻脸,毕竟现在的安国集团,可不是他们能够得罪的。
而且,以后谁知道又会发生什么事情?搞不好自己以后还要求着易安国帮忙。
易安国虽然很精明,不会让他们占太多的便宜,但至少也不会对他们太过份,多少还是会给他们点面子,给他们留条活路,让他们跟着也能喝点汤,不至于饿死。
如果直接就跟易安国翻脸,把他得罪了,对他们来说并没有什么好处。
而欧小龙则更不愿意与易安国交恶了,他的小女儿陈雪娇,可是还在安国集团工作呢。
而且易安国对他的女儿,也算是非常的不错了,他的女儿陈雪娇在安国集团,也可以说是位高权重,非常受易安国的信任和器重。
欧小龙如果敢跟易安国翻脸,公然得罪易安国的话,恐怕他的女儿陈雪娇,都不会原谅他,会站在易安国那一边。
无论是卓卫东还是欧小龙,他们心里也都很清楚,是他们想要占易安国的便宜,易安国也并没有什么对不起他们的。
反倒是他们现在突然提出来,要中断与安国集团的合作,似乎有点过河拆桥的意思。
毕竟是安国集团帮助他们渡过难关的,与他们的公司合作,给了他们一口饭吃,并且让他们的公司安全的度过了金融危机。
在与安国集团的合作中,他们也算是赚到了点钱了,要知道在这场金融危机中,不要说赚到钱了,就算是公司安全的度过了危机,都要算是非常幸运的了。
三人的这一次相聚,虽然最后有点不欢而散,但还好没有彻底的翻脸,也没有完全的断绝,以后继续合作的机会,勉强算得上是好聚好散吧!
易安国也没有觉得有什么意外的,他们两家公司中断合作是迟早的事情。也是在他意料之中的事情。
毕竟现在是个傻子都看出来了,房地产业有多么的火爆。以后应该也只会更好,房价也只会越来越高。
而与安国集团的合作,让他们两家公司,并没有在08年的金融危机中。受到什么太大冲去,也算是保存了元气,不仅没有什么损失,反而还赚了不少钱,只不过是没有正常的时候赚的多而已。
现在危机早就已经过去了,房地产业也早就已经恢复了元气,他们当然不甘心,只是跟着安国集团赚一点小钱,喝一口汤了。
虽然这口肉汤很浓,香气也扑鼻,但是谁会只想喝点汤,不想着吃肉了?
今天约易安国见面,最主要的目的就是与安国集团终止合作。
至于什么平分未开发的储备土地,能够忽悠说动易安国同意,自然是最好的了,易安国拒绝,其实也是在意料之中的事情。
心里不高兴是肯定不高兴的,但也并非是不能接受的事情。
易安国离开之后,在车上用手机打电话给陈雪娇,让他跟进这件事情,做好交接的事情。
欧小龙一回到家里,就看到女儿陈雪娇,正用双眼看着他,脸上的表情,显然是正处于气愤当中。
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