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第324章 开工【1 / 1】

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王景行带着徐卫民那边借来的团队,仔细研究着每一张图纸,不放过任何一个细节。

主创设计师陈工握着触控笔,在模型上划出光流:\"王总要求的双大堂方案,我们做了拓扑优化。南大堂1-11层共用六部电梯,北侧专属电梯组藏在景观竹林里。”

屏幕放大核心筒结构,钢筋如血管般密布:\"专属电梯井道内嵌防弹钢板,电缆桥架与消防管绕开藏品区。\"

模型切换成红色预警状态,“火警时藏品区自动封闭,惰性气体灭火系统30秒内置换氧气。”

王景行指尖敲击着抗震支吊架节点图:\"13至16层的展柜承重怎么做?\"

\"我们参考了大英博物馆的悬浮展台。\"陈工调出三维图纸,\"8根30毫米直径的钨钢吊杆,单点承重15吨。地面预埋件与钢结构主体焊接,就算遇到八级地震也没问题。\"

看完之后,王景行对整体设计很满意,但也提出了一些修改意见:“张工,这个设计方案我总体很认可。”

“不过,博物馆的展示区域,我希望能更有现代感,风格更简约明朗一些,不要营造出这种浓厚的历史文化氛围。”

“毕竟说是私人博物馆,但我其实不打算对我开放,只是我的收藏和展览室。”

“没必要搞得那么像博物馆。”

“还有,写字楼的公共区域装修风格,能不能再增加一些艺术元素,提升整体的品质感?”

张工认真地记录下王景行的意见,说道:“王总,您提的这些意见非常专业。我们会马上进行修改完善,一定让您满意。”

设计团队根据王景行的意见,再次投入到紧张的修改工作中。

他们邀请了专业的室内设计师,共同探讨如何打造具有现代感的博物馆展示区域。

经过几天的努力,重新调整了展示区域的灯光设计、墙面装饰和展柜布局。

在写字楼公共区域的设计上,他们融入了一些艺术雕塑和壁画元素,还选用了更具质感的装修材料,提升了整体的品质感。

修改后的设计方案再次送到王景行手中时,他脸上露出了满意的笑容:“就按照这个来。接下来,就辛苦你们继续推进后续的工作了。”

一同过来的周振宇递过厚达三百页的技术规格书:\"下周申报建设工程规划许可证,同步启动地质详勘。如果王总确认,我们公司明天就去市民中心办施工图审查备案。”

送走周振宇,王景行看着修改完善后的设计方案,心中满是对未来大楼的憧憬。

可他也清楚,接下来的施工建设环节至关重要,每一个细节都关乎着大楼能否按照他的设想完美呈现。

总承包已经定了,下一步施工监理是保障工程质量的关键。

他第一个想到的就是找董建川帮忙。

王景行立刻拨通董建川的电话:\"董哥,今晚有空吗?想请您去秦淮河边吃江鲜。\"

电话那头传来爽朗的笑声:\"你小子一请客准没好事,不过新到的刀鱼可不能错过!\"

暮色中的秦淮河灯火摇曳,王景行特意订了临水的包厢。

董建川推门而入时,正看见服务员端上一盘清蒸鲥鱼,银鳞未去的鱼身在蒸汽中泛着珠光。

“嚯,连长江三鲜都凑齐了!”董建川解开西装扣子入座,“说吧,又要老哥帮你摆平什么麻烦?”

王景行笑着斟满黄酒:\"还真瞒不过您。瑞丰建设那边马上要进场施工了,我想请您推荐个靠谱的监理公司。\"

董建川夹起一筷子鱼鳃肉,鲜嫩的胶质在筷尖颤动:\"监理可是项目的眼睛,马虎不得。我记得你从老徐那儿借了项目管理团队?\"

\"正是,徐哥的人负责统筹,但专业监理还得另请。\"王景行问道:\"您看中元监理怎么样?他们做过金陵中心大厦的项目。\"

\"中元技术过硬,但一线的监理人员口碑不太行。\"董建川蘸着镇江香醋吃蟹粉汤包:\"吃完甲方吃乙方。\"

王景行心头一紧:\"那您说\"

董建川爽朗地笑了笑:“这事儿包在我身上。我还真认识几家不错的监理公司,他们在业内口碑都挺不错的,经验也丰富。你对监理公司有啥特别要求不?”

王景行思索片刻后说道:“董哥,我这项目比较特殊,有私人博物馆,对安保、消防这些方面要求高,所以监理公司得专业,能严格把控工程质量,特别是在这些关键环节上不能掉链子。而且最好在商业地产项目监理上有丰富经验的。”

\"试试永固监理吧。\"董建川掏出手机翻找联系人,\"他们老总郭振东是我很多年的朋友,退伍军人,人品可靠。\"

“他们做过不少大型商业建筑的监理工作,对安保、消防工程的监理特别在行,之前还负责过一个和你项目规模差不多的带高端展厅的商业楼监理,评价都很不错。”

手机屏幕亮起一张合影:穿着迷彩服的年轻人勾肩搭背,背景是九十年代的军营。

王景行注意到郭振东胸前的三等功勋章,顿时多了几分信任。

几天之后,永固监理的会议室内飘着明前龙井的清香。

五十多岁的郭振东将平板电脑转向王景行:\"王总请看,这是我们为项目定制的三级监理体系。\"

屏幕上立体模型逐层分解:\"一级监理常驻现场,24小时监督施工质量;二级监理每周突击检查三次,重点把控隐蔽工程;三级专家组每月全面评估。\"

郭振东的食指敲在桌上:\"我们监理的原则是:误差可以修正,隐患必须归零。\"

\"郭总的部队作风,我喜欢。\"王景行说道:\"不过我的项目有个特殊要求——13到16层的钢结构焊接,必须全程录像存档。\"

\"理解,馆藏级安防嘛。\"郭振东笑着点开另一个文件夹,\"您看这是去年我们做的金库项目,连焊工证二维码都嵌进焊缝定位图了。\"

顺利签了监理合同。

等施工图审查通过,施工许可证办下来,项目开工之后。

王景行请的项目团队、承建方、监理方各司其职。

除了时不时去现场看看,王景行基本也就没什么事情了。