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三天之后，已经回内地的陈枫，在路上就接到了孙小姐的电话。
电话里，孙小姐告诉陈枫，他们联系上罗便臣了，对方愿意将那套别墅卖给他。
但是要求一口价十五亿港元，不接受还价，而且还要求全额支付。
陈枫听到这个价，立马答应下来了。
十五亿港元，已经是现在市价的三倍了。
但是陈枫依旧接受。
因为市价归市价。
但是中国也有一个成语叫做“有价无市”。
有些好东西非常稀缺，不是你有钱就能买得到的，你还得看市面上有没有东西卖。
就像陈枫想换个别墅，他更不差钱，也愿意花钱。
但是市面上根本没有符合他条件的别墅，极品别墅楼王在香江这种寸土寸金的地方更屈指可数，你能查到的成交价格甚至还是几年前的。
这便是有价无市。
现在香江楼市价格高，只是相对过去而言，未来香江的楼市还会涨。
相对将来动辄三四十亿相比已经很便宜了。
陈枫记得后面香江的别墅都挺贵的，李嘉诚同样在深水湾的那套别墅，位置还没他看上的这个好，后面就价值三十五亿港元，最高去到过五十亿港元。
2006年李兆基的儿媳妇梁安琦买下浅水湾别墅的时候也花了十几亿，那位赌王何鸿在浅水湾也有别墅价值高达也是三十亿。
深水湾的位置比浅水湾更好一些，全都是香江的老牌富豪聚集于此，一个个都身价过百亿那种。
现在有机会让陈枫买到深水湾最好的房子，他不下手才是傻。
况且香江楼市还会涨，买楼也是投资。
现在别人看他花十五亿买一处别墅，觉得他是大冤种。
但是过十几年，这里升值到五六十亿港元，别人只会夸他眼光独到。
十五亿港元的别墅，陈枫直接定下来了，让李悦芸带着律师和财务人员过去把钱付了。
在电话里，李悦芸也觉得好奇，问陈枫为什么会知道罗便臣一定会卖别墅给他。
陈枫回答道，他接触过一些犹太富商，他们的院子都被护理得相当精致。
在犹太人的传统里，院子就等同于我们华人家里的客厅，是客人进来第一眼看到的地方。
重要程度相当于主人家的脸面。
而豪宅的花园维护是很费钱的，一个星期至少得维护两次，还得是专业的园丁。
陈枫去看房子的时候，看到了罗便臣的别墅花园很漂亮，但是里面长了很多杂草，里面的花草树木很久没修剪过了。
院子作为犹太人家中最重要的位置，堪比客厅，都如此陈枫猜测这房子的罗便臣经济上或许出现什么问题。
于是让孙小姐他们试一试，看能不能谈下来。
反正试一试又不花钱。
结果，这一个放眼香江都是极品的别墅王，就这样谈下来了。
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