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郑城，市委书记办公室。
陈栋邦递了支烟给张恪清：“昨天谈的怎么样，我怎么听说这家企业是做矿产的？他们有电子代工企业的经验吗？”
张恪清吐出个烟圈：“陈书记，昨天其实没怎么谈。他们公司最知名的是矿产，但实际上他们很早就做电子代工了，还兼并了几个相关的企业。”
“他们还有线缆电线、有色金属冶炼、电子技术研发、金融、商贸、物流等多个产业，目前矿产确实是他们营收最高的业务。”
陈栋邦点点头：“这样啊，那他们公司的行业跨度有点大，他们的技术有保障吗？”
他也不是没见过招商引资过来的企业，在没了政府的优惠条件之后，马上就走了下坡路。
就有许多企业是专门靠着优惠政策生存、发展的，一旦优惠政策没了，就会卖掉，或者是破产，那时候对郑城的经济发展可是起到负面影响了。
“应该是没问题，他们在其他地方也有代工厂，经营的还算可以，而且他们肯定也是看好这个行业，所以才开始做产业调整布局。”
“别看他们母公司号称有多少铜矿储备，董事长还被宣传为铜王，实际上他们所掌控的都是小矿山，一个顶级的大矿山都没有。”
“但他们另辟蹊径，跟许多大的矿山企业都签订了长期的合作协议，也就是预定了一些矿产份额，对外宣称掌握了全球最多的铜矿资源储备，实际上这个风险也极高，一旦发生违约，对他们的企业会产生严重打击。”
“所以他们投资多个行业，就是希望其中有一些能够成功，增强他们抵御风险的能力，也借助他们一些有色金属上成本的优势，可以站稳脚跟，并发展壮大。”
陈栋邦弹了下烟灰：“他们做这个企业，也是跟自己的核心产业有关联，所以你觉得他们是真的想将这个产业做大？”
“那可得抓住这个机会，争取尽快将条件谈妥，签订合约。”
张恪清叹了口气：“陈书记，我们也想，可对方似乎并不着急。我只知道他们跟庐市那边谈崩了，但东南那边的谈判结果并不知道。”
“好像听说他们还有团队在其他省市考察，包括了东北那边，应该是要衡量综合条件再做出决定。”
“您说的也对，这个机会我们必须抓住，我会一直盯着的。”
陈栋邦也安慰道：“恪清同志，你也别太着急，这个项目我们可以做出极大的让步，但也必须注意底线。”
“越是大投资，越要慎重。”
万一这个企业发展不好，将来可都是麻烦。
他可不想对福康公司压制失败，最终导致郑城搬起石头砸自己的脚。
……
一连几天，正微科技的人都在葛秉德的带领下，在郑城四处实地考察。
除了空港实验区，还去了经开区、东新区、先进制造业开发区等地。
每个地方都有所在的管委会主任陪同，葛秉德也问了一些相关的优惠政策，却依然一个条件都没提。
刚开始姜玉山还跟着陪同，后来索性也不去了，否则其他工作忙不过来了，最终就剩下洪本胜一直陪同。
其他招商引资的工作，又都交给姜玉山了。
第五天的时候，葛秉德终于是跟洪本胜一起坐在了会议室。
“洪市长，这几天感谢你的全程陪同，给你的工作带去了不少麻烦吧？”
洪本胜马上说道：“陪同你们考察也是我的工作之一，这怎么算是麻烦呢？”
“葛总，我们下面一些县级市还有一些开发区，但条件都不如空港实验区。如果你们的产品完全不考虑出口，那么其实先进制造业开发区对你们更合适。”
“若是考虑出口，没有比空港实验区更合适的，其他省市的综合保税区等也没有我们这里的便利条件。”
“你有什么要求，都可以提出来，我们可以慢慢谈。”
葛秉德从旁边随行人员的手中拿过一份文件，递给了洪本胜：“我们看出来了郑城的诚意，董事会也开始慎重考虑在郑城投资。”
“首先是地皮，因为你们要求增加员工的居住面积，那么员工公寓要比预想中的更大，这部分成本不应该我们承担，郑城需要免费划给我们一块地皮建造员工公寓。其他地皮的价格，也要参照当初福康公司的价格。”
“其次是税收，我们希望头三年免征，接下来两年减半征收，毕竟你们要求我们增加员工的底薪。”
“第三，市里需要配套的投入多条公交线路，方便我们的员工上班、出行，未来的地铁站也要在我们园区的门口，你们说要对员工更多的关爱么，站点就以我们园区的名字来命名好了。”
“第四，我们园区周围的路要双向十车道，园区内部要有足够大的停车场，方便我们车辆进出和停靠。”
“第五，要在我们园区的对面，建造一栋人才公寓，让我们的研发人员可以优先入住……”
葛秉德一连说了十八条要求，洪本胜都惊呆了。
他之前被张恪清提醒过，正微科技的人可能狮子大开口，条件很苛刻，但怎么也没想到竟然如此苛刻。
这开的是血盆大口！
洪本胜坐直身体：“葛总，贵公司的要求太多了。”
“我们欢迎贵公司来投资，也愿意给与投资的企业一些优惠条件，毕竟我们算是互利互惠。”
“可现在你们这些条件，得利的都是正微科技，我们郑城的投入甚至要超过了正微科技，那这样还不如我们自己投资建厂呢。”
葛秉德自信的说道：“洪市长，你之前一直催着要我们开条件，现在我们开出来了，你却这么说。”
“我们可以为郑城解决很多的就业，可以为郑城未来带来大笔的税收，我们的项目若是投产，哪怕只是一期投产，一年为郑城创造的产值也是上千亿！”
“若是全部投产，产值还能增长两倍。”
“我们要投入的资金也不是小数目，一期就要上百亿，多要一些保障不应该吗？”
“如果你无法决定，不如回去商量一下，问问张省长的意见？”
他可是已经知道，张恪清为什么要求他们公司对流水线工人提高待遇，这次还要感谢福康公司了。