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宁远继续说道，“这块地，如果是单纯购买这款地，并由我们的自有资金进行建设和开发，说实话，我们力有不逮。毕竟我们的资金全部都是砸入了两个赛道的流转之中。”
“所以。。。我们希望，由魔都政府作为担保，让银行借贷给我们一笔款子，作为这个研发中心的运营费用。”
“与此同时，我们会尝试性，在研发中心旁边，再拿一块地，建造凌霄第二汽车制造工厂，方便凌霄汽车第二款王朝系列汽车的生产！”
这个，才是今天高怀钧过来的核心目的！
虽然在金融危机的时候，他们搞到了一大笔钱。
但是，由于高怀钧进入了汽车这个新赛道，所以现在高瓴集团的资金一直以来，都处于紧绷的状态！
怎么可能有上十亿华元，这样一大笔钱来建大规模的研发中心和新的智能工厂。
他们过来之前，其实也是考虑过。
这个方案，对于政府方，也是双赢的。
工业土地和普通的住宅地块运营逻辑完全不一样。
上面建造起了工厂，每年都会像开动印钞机一样，可以固定贡献税收，同时里头的员工的吃穿住行，都可以带动城市的消费，这才是每个城市主政者的最爱！
这就是所谓的双赢，赢两次！
赵领导感觉自己今天脑子不太够用。
这胡萝卜吃起来，好像是挺香的。
又是研发中心，又是新式工厂的。
但是，怎么听起来，像是魔都政府来免费帮高瓴科技来修？
“这个。。。高总的意思是，我们魔都来出钱修这个研发中心？”赵领导不太肯定地试问道。
“no!no!no!赵领导您理解错了，不是您来修这个研发中心，而是我们向银行贷款修，但是魔都银行需要在中间做一个中介作用。”高怀钧听明白了赵领导的不解，插话道。
在一旁的一位助手在他的耳边私私片刻后，赵领导这才恍然大悟。
原来高瓴科技本身抵押物并不多，是不可能有机会建设如此大规模体量的研发中心和制造工厂。
“我们谈了这么久，既然说了彼此的诚意，也表达了双方的愿望，那我们换一个方法，就是我们魔都是可以做这个担保，不仅仅是可以做这个担保，到时候奠基仪式的时候，我们甚至可以让叶领导出席！不过我们有一个条件。”赵领导突然顿了一下，话风一转。
会议室里头的所有人，二十几双眼睛也全部“刷刷”的看向高怀钧！
高怀钧处于聚焦之下，没开口，没眨眼，只是轻轻的点点头。
“所以。。。”赵领导大概获得了相关指示。
此时此刻，会议室里安静的好像能听到时间行走的声音。
“所以，我们魔都也要一种保障！我们的关注点，主要是在制造工厂！高瓴集团需要从项目建成之后第三年开始，每年向魔都政府，缴纳不少于10个亿的税款，否则必须归还土地！您看，这是否可行？”赵领导慢条斯理地说道。
这句话，虽然说得非常平静。
但是，却宛如一声惊雷，响彻了所有人的心中。
这要求，闻所未闻啊！
“不行，10个亿太夸张了，这意味着我们需要有接近500个亿的相关销售额。这可不是我们整个集团的销售额，而是魔都分厂的销售额，这是不可能完成的任务，就算这个任务是6年以后的任务，也是一样！”宁远听到赵领导这么说，马上就出声反对。
谁都不知道高瓴集团在6年后能不能腾飞，也许飞龙在天，也许鱼翔浅底，这些都是未知数。
高怀钧听了心头也是巨震。
在魔都不愧是玩金融起家的，这特么09年，就和他玩起了对赌了！
这完全是一种博弈！
赌的就是高瓴集团对自身潜力的判断。
如果六年后完不成任务，魔都政府，是有权力收回这块土地和上面附着物的。
债务还得高瓴集团背！
果然，魔都政府的支持没那么好拿。
“这样吧，第一，从明年起到大后年止，高瓴需要承诺投资50亿元，扩大研发中心和自有工厂的建设，这笔钱，我们可以给你们担保。第二，从2015年起，高瓴需要向魔都政府纳税6个亿。第三，年销售额不低于300亿。第四，2019年供应链的本土率要达到70％，魔都化不低于20。同时，这款地，我们不仅仅是白给，而且我们还可以帮高瓴科技申请3个亿的高科技基金。”
“咱们这条件，挺简单吧！够有诚意吧！”
赵领导似笑非笑地看着高怀钧。
“简单你个锤子！”高怀钧在那里咒骂道。
今天这个谈判，每回合都出乎所有人的意料。
现在连高科技基金，这种大杀器都出来了！
这种钱不仅不好拿，而且很烫手！
此时，所有人都看向高怀钧，希望从他口中得出答案。
不过他沉吟了片刻之后，说道，“这个事情，我只能说，问题不会太大！不过我有一个条件，高瓴集团需要在魔都享受绿灯服务。”
他是个爽快人，6个亿，他自我感觉问题不大。
赵领导听言，不由得大喜！
这样一家高新科技公司的入驻，而且是高潜力公司的入驻，绝对不是那些普通的房地产开发商能比的！
这种公司，就是大金矿！