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“我就说郭胜鸿那个老家伙这两天怎么没动静，原来在这里等着呢。”
“老板，我跟穆总都觉得，银行和中介公司的问题好办，大不了我们放低姿态去跟他们谈，最多就是增加一些服务费而已，总能解决。
只是价格，我们要不要降？
不降，我们的房子卖不出去。降的话，就被他们牵着鼻子走，以后想涨价就难了。
他们用的是伤敌一千自损八百的招，损人不利己。如果换做别的公司，经过这么一套手段，卖不出去房子，说不定都要资金链断裂，面临破产了。
老板，我们现在应该怎么办，降价还是不降？”
老木姓穆，因为姓氏笔画太多，大家干脆叫他老木。
听了许凯恒的话，王大山问道：“许总，集团现在有多少负债？”
听了王大山的话，许凯恒有些摸不着头脑，但还是回答道：“截止到上个月，一共负债大约五十亿港元左右。”
“你知不知道集团都有哪些负债？”王大山又问道。
想了想，许凯恒说道：“集团的负债不算太多，五十多亿的负债其中包括金融借款十二亿港元左右，包含开发贷。
应付账款大约十八亿港元左右，这都是一些供应商的未到期的支付款项。不但有地产公司的，还有珠宝公司和海运公司的。
最后一项最大头，有二十多亿港元，主要是合约欠款，大多为卖楼收的定金，预付款和首付款。”
“不错，许总有心。”王大山夸了他一句，继续问道：“如果让你们去解决银行和中介公司的问题，多长时间能够搞定？”
“这不好说，如果背后真是房地产商会在支持，可能要拉扯一段时间。
我估计银行和中介也不愿意把我们得罪死，毕竟我们也是大客户。一个多月吧，一两个月的时间应该差不多了。”
王大山点了点头，跟他想的差不多。
中介公司那边，如果房地产商会联合给他们施压，他们是不敢与龙腾地产合作的。
因为你跟他合作，以后就别想跟我们合作了。
一家公司和几十家公司，孰轻孰重，中介公司还是能够分得清楚的。
这个年代在香港卖楼，还没有一手代理公司的概念。在售楼处卖房的，都是开发商的售楼小姐。
而中介公司经纪人的作用，就是给项目找客户，成交之后拿到相应点数的佣金。
所以，中介公司对地产商来说十分重要。
银行不一样，银行刁难龙腾地产，最大的可能是因为郭胜鸿的私人关系。
郭胜鸿针对性的跟银行打招呼，龙腾地产用哪些银行做按揭，他就通过人脉关系想办法让那些银行严格审核龙腾集团购房客户的按揭资质。
这个事情不违规，是堂堂正正的阳谋，但却很恶心人。
试想，想来你家买房的客户都不能贷款，或者就算是能贷款，也给你少贷不少，让你掏更多的首付款。
长此以往，谁还来买你家的房？