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总裁抬起头，微笑着回应：“哦，是建浩先生啊。请进，请坐。听说你对房产有些问题想要咨询，具体是哪方面的考虑呢？”
建浩直接切入主题：“是关于towerpalace公寓的。”
总裁似乎对这套公寓有些了解，他问道：“哦，是towerpalace的公寓吗？那它的评估价值是多少？”
建浩回答道：“评估价值是18亿韩元，公寓的面积有50坪大。”
听到这个数字，总裁不禁惊讶道：“18亿韩元！这确实是一笔不小的数目。这套公寓是你父母打算购买的吗？”
建浩笑着摇了摇头：“哈哈，您误会了。其实是我自己想要购买。对我来说，买房不仅仅是为了居住，更是一种投资方式。”
总裁点了点头，表示理解：“towerpalace确实是一处高层住宅的优质选择，考虑到该地区的人气和热度，即便将来你也不用担心这套公寓会贬值。”
建浩对此表示赞同：“正是出于这样的考虑，我才决定购买这套公寓。但由于我之前没有参与过任何拍卖活动，所以希望能得到您这样的专家给予一些建议和指导。”
总裁思索片刻后说道：“这样吧，对于道谷镇的拍卖会，我有一个非常熟悉的朋友，他在这方面有着丰富的经验和专业知识。我的课程下周一就要开始了，届时我会比较忙碌，所以我建议你直接联系我的这位朋友，他一定能够为你提供有力的帮助。”
说完，总裁立即拨通了他朋友的电话：“喂，经理吗？是我。我这里有个客户对道谷镇的拍卖会感兴趣，想要购买一套公寓。你看今天下午2点以后有空吗？我们可以安排他们见面详谈。”
电话那头传来朋友的声音：“哦，哥，怎么了？”
总裁解释道：“我这边有个人想要在道谷镇的拍卖会上购买公寓，我觉得你可能对他有所帮助。你今天下午有空吗？”
朋友回答道：“我今天下午2点以后有空，但早上我得去法庭参加一场拍卖会。你看这个时间合适吗？”
总裁与建浩商量后，确定了见面的时间和地点。建浩对总裁的帮助表示感激，并期待着与这位专业经理的见面，希望能为他的房产投资之路增添更多的信心和保障。
在下午的时光里，建浩依据私人拍卖机构社长提供的地址和地图，找到了位于瑞草镇首尔国立教育大学附近的一栋小楼。他步履坚定地走上三楼，来到那家咨询公司的办公室。
办公室内，两名工作人员正在忙碌着。其中一位戴着运动帽的男子坐在沙发上，专注地浏览着手机。建浩走上前，礼貌地询问：“请问吴经理在吗？”
男子抬起头，回答道：“我就是吴经理。请问您有什么事情吗？”
建浩简要地说明了来意：“一家拍卖机构的总裁向我推荐了贵公司。我想通过拍卖购买道谷镇的一套公寓。”
吴经理点了点头，示意建浩坐下，然后他开始用电脑进行搜索。他问道：“您知道具体的案号吗？”
建浩有些茫然地摇了摇头：“不，我只知道是道谷镇的towerpalace公寓。”
吴经理在键盘上敲击了几下，然后说道：“哦，那是套50坪的大公寓。这套公寓最近刚刚参加了拍卖，但第一次拍卖并未成功。由于它位于热门地段，第二次拍卖应该会吸引更多关注。”
建浩急切地问道：“那我现在应该怎么做呢？”
吴经理解释道：“您可以先观察一下第一次拍卖的情况。第二次拍卖将在农历元旦后的24日举行。届时，您需要携带投标保证金来参加。”
建浩有些犹豫地问道：“那我应该准备多少保证金呢？”
吴经理用电子计算器迅速计算了一下，然后说道：“大概是144亿韩元。同时，您还需要携带身份证件和注册印章。为了更好地为您服务，我们现在可以签订咨询合同。”
建浩又问道：“你们公司也负责房产的转让吗？”
吴经理点头肯定道：“当然。一旦您通过拍卖成功获得公寓，我们将负责处理所有后续事宜，包括让现有住户搬出公寓，并将公寓钥匙交付给您。”
建浩心中暗自思考，似乎这家公司并不会为所收取的费用做太多工作。但吴经理似乎看穿了他的心思，继续说道：“您可能觉得我们的服务内容看起来并不复杂，但实际上，让现有住户搬出公寓是一项非常棘手的工作。如果您亲自去处理，可能会遇到很多麻烦。”
建浩好奇地问道：“什么样的麻烦呢？”
吴经理解释道：“如果住户拒绝搬出公寓，您会如何应对？即使您向他们解释已经通过拍卖购买了公寓，他们可能也会提出各种要求，比如要求您支付高昂的搬家费用。您愿意尝试自己处理吗？”
建浩点了点头，表示理解：“我明白了。”
吴经理进一步说道：“您打算自己住在那套公寓里吧？如果您与现有住户发生争执甚至肢体冲突，同一栋楼的邻居会怎么看待您？他们可是您搬进去后每天都会遇到的人。”
建浩觉得吴经理的话很有道理，于是他决定与吴经理签订咨询合同。