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跳下公交车，杨武军决定先去租套房子。
选了一家门面看起来比较正规的中介公司。
现在租房要擦亮眼睛，因为骗子很多。
链家的老板左晖毕业后被首都的黑中介坑过。
生活费全部被坑走，差点睡大街。
那个携款潜逃的蒋某曾自豪地说过，“房产中介是比银行印钞票更快的赚钱方法。”
蒋某第一家中介铺子开在立交桥下，只有8平方米。
利用客户收付房款的时间差，将客户购房钱挪作他用，拆东墙补西墙，保证手中有足够的现金流。
进了中介公司，杨武军说了几点需求后，中介介绍了一套住宅。
“海淀区某单位的公房，房主私下出租。一楼，98个平方，有一间储藏室，房租一个月两千。”
听到价格，杨武军呆愣了好几秒。
首都房租真贵啊！
放在年代文里，写这房租的作者会被读者喷成傻子的。
杨武军前世没租过房子，大学老实住宿舍。
进单位后住单位宿舍。
真不知道现在的房租。
但想到这房子在海淀，海淀好多大学和大单位，又有个中关村，肯定房租比别的地区高。
便降低需求：“离学校远点也可以，我毕竟是个穷学生。”
中介又在本子上翻了几页：
“公房，58个平方，楼下有间储藏室，储藏室只能放两辆自行车。房子可用一间，另外一间房东放了家具，每月一千二。”
这套租得起，但是太小了。
不合适。
杨武军继续说：“我想租八百以内的，租民宅是不是便宜些？”
中介拿出另一个本子。
翻了几下，有了。
“有一套民宅，与房东同住，后罩房一排都出租，一个月一千三。”
中介手续费是一个月房租，看房之前付。
今天天晚了，杨武军准备明天再看房子。
从中介公司出来，按前世习惯先跑去网吧搜索。
却忘了现在网上什么都没有，
又去图书馆找到这几年的报纸。
看完万通新世界和汇园公寓的房价之后，对于首都的房租大致了解了。
95年以前租房子，好地段必须美元才能租到。
比如汇园公寓在94年的出租价格一平方30多美元，一套两居室每月2万多美元。
有人说，首都在97年有份‘京价[房]字[1997]第036号’的文件，《关于暂不调整1997年公有住房租金的紧急通知》。
上面写着，公有住房租金仍暂按1996年标准执行，即每使用平方米130元。
拉倒吧！
那是公租房！
放在2023年，公租房一个月每平方才十块。
问题是，你能租来吗？
这时代房租高的原因有很多，最主要的原因是租房的人多，房源少。
总结一下，就是供需关系不平等。
为什么租房的人多？
可以先看一下社会大环境。
对于普通人来讲，怎么看社会大环境好不好呢？
看银行利率。
96年之前的五年期利率在10以上，最高到过15。
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