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顾时璋长指优雅地捏着筷子，开口道“其实我离开香江已经多年，在南非的时候更是和香江没有什么瓜葛，回来后一直忙于生意和赛马，对于他们的情况并不熟悉，只是听过一些传闻，也是和赛马有关的，这才知道一些。”
他很是轻描淡写地道”不过不知道真假，我姑且说之，你也姑且听之。”
叶天卉“那你说说嘛。”
顾时璋“叶家以前在大陆的上海和北京是做消费品行业的，生产销售日用品和日常护理，在三十年代时候，他们就把生意做到了香江，四十年代他们举家搬迁过来，一直经营日用品，生意算是不错，这些年在国外也有些口碑。”
叶天卉“那他们家这买卖挺兴隆的。”
顾时璋“不过前几年叶老爷子年纪大了，把家里的生意交给家中长子和次子，这两位新官上任三把火，便将资金投入房地产领域。”
他顿了顿，看着叶天卉“你知道这几年香江房地产的发展吧”
叶天卉茫然，摇头“不知道。”
顾时璋便道“从前几年开始，香江开始大量拆穿旧房子盖新房子，房地产上涨很快，我说详细点，1960年的时候，中环一平方呎才八百港币，但是1963年就翻成了两千港币。”
叶天卉听得大开眼界“这简直是抢钱”
顾时璋“因为地价上涨太快了，所以热钱大量涌入，新加坡马来西亚，还有菲律宾澳大利亚，他们的热钱全都来了，所以房地产大热，叶家就掉进了这个坑里。”
叶天卉不懂“既然房地
产大热，地价上涨来看最新章节完整章节，他们做这个不是挣钱吗怎么就掉坑里了”
顾时璋笑看着她“因为他们用贷款，高杠杆，借钱来买地，所以一旦出现房地产问题，那银行就发生危机，他们这些抢地的也跟着掉坑里了。”
叶天卉恍然“这就像借高利贷来买马票”
顾时璋颔首“对，所以叶家两兄弟的资金出现流动性问题，叶老爷子不得不重新出马执掌大局，你那天过去马场，是不是看到叶家千金和顾家的少爷”
叶天卉“嗯。”
顾时璋“叶家这位六小姐自小喜欢马术，就读于nottghatrent学院，她的大学专业就是赛马与商务管理，这是专门为赛马产业设计的专业，根据时间推算，她已经入读两年，今年是最后一年，这次回来香江，应该是有两个目的，一则助力于家族，二则要完成自己的毕业项目实践。”
叶天卉听着，有些疑惑“你的意思是，这叶家要步入赛马领域”
她看了一堆的八卦，这方面可是一句没提。
果然那些花边新闻没点正经东西。
顾时璋“是。”
他徐徐道来“刚才我不是提到香江的房地产发展吗叶家要进军房地产领域，但是眼下缺少新的热点，他们在沙田囤积了大块的地，现在他们需要将这些地皮的价值提升上来，要用的办法就是赛马。”
叶天卉“怎么提升”
顾时璋“十几年前，香江政府在土瓜湾做了填海工程，把海心岛和土瓜湾连接起来，就在几年前，他们由此建了海心公园，这样的话，海心岛的价值是不是就大幅度提高了”
叶天卉“他们买了岛，想填海”
顾时璋颔首“是，现在香江政府想填海，目前有两个选择，一个是圆洲角，一个是九龙半岛旁的海军基地昂船洲，至于政府选择这个，尚无定论。”
叶天卉脑中迅速转着，很快就明白了“如今香江的马场就在跑马地，政府想兴建一个全新的跑马场，大力发展赛马业，以此来拉动经济，但是这种跑马场地需要大面积的空旷土地，所以政府就选择填海，以某个岛屿为中心进行建设”
顾时璋眸中闪过激赏，他笑道“是，所以你自然也猜到了，叶家恰好就出重资囤了这么大片的岛屿土地，他们必须设法介入赛马行业，以此竞争自己的岛屿成为填海规划场地，填海之后，这块地将被纳入赛马发展工功能性场地。”
叶天卉“现今跑马地附近都是豪宅，价格很贵，那边有墓地还那么贵，如果发展一个新的赛马功能场地，那他们手中囤积的土地自然奇货可居了。”
顾时璋“是，这些年跑马地周边的房价一直狂飙突进，现在政府既然有意发展新的赛马经济中心，那自然是大家要争取的对象。”
叶天卉“叶家的岛是哪一块他们又和谁争”
顾时璋笑道“在香江有几大家族，这些人联手把持着香江的经
济，分别是顾家，叶家，孟家，和梁家，你现在已经知道顾家和叶家的情况，对于孟家，你知道多少”
叶天卉回想了一番，自己看的那些花边新闻似乎也提到过孟家，她回忆了一番“他们家祖上是经营金铺子银楼的，也做一些外汇买卖，主要盘踞在广州一带，解放前来的香江，如今也开始涉足房地产领域了”
顾时璋“是，叶家投下重金，盘踞了沙田一带的圆洲角，孟家则是押了昂船洲，两家本身也是世交，但是如今既都押下重金，且有大利可图，自然难免生了隔阂，如今他们明里暗里都在较劲。”
叶天卉“这叶文茵在英国攻读赛马相关专业的，本来还不应该回国，这次也是回国助阵的因为两家要在接下来的赛马季一决雌雄，这个关系到后面赛马用地的规划之争。”
顾时璋颔首“是，赛马运动源自英国，但是在香江扎根，发展壮大，这些年民众参与热情大涨，如今香江已经成功了赛马委员会，委员会目前有一位理事长和六位委员来处理日常事务，将来赛马场所怎么选择，赛马委员会自然有很大的话语权。”
叶天卉“叶家人想进赛马委员会”
顾时璋“是的，叶家人早几年已经在赛马领域小试牛刀，不过结果并不尽如人意，如今赛马委员会的理事长已经年迈，六位委员也面临退休，香江豪门圈子里都在盯着这个位置。”
他笑了下，道“在香江这个圈子里，名声就是社交的资本，如今香江几大家族，谁能在接下来的赛马中出尽风头，证明了自己在赛马事业中的影响力，那自然轻松进入赛马委员会，也就能得到赛马场所的主动权。”
叶天卉听着这话，自然顿时生了许多盘算。
自己如果只是下注来获取利益，小打小闹不说，一个不慎，可能满盘皆输，到底不能长远。
现如今这叶家自然要发展赛马事业，那自己岂不是正好在其中一展所长，他们家的女儿，看来也不一定非要当和亲的公主，所以这千金大小姐的身份，还是可以争一争的。
她这么琢磨着，又好奇起来“那叶家既然要走赛马这条路子，想发展自己在赛马界的影响力，那怎么又牵扯上顾家”
顾时璋淡瞥她一眼。
叶天卉觉得他眼神不对，疑惑“怎么了”
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