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“由于二期没有建成，所以评估的价值偏低，只有10亿。”
闻言，众人纷纷点头。
若是全部建起来，这个产业园的价格得15亿。
哪怕已经建成的部分，20万平，按照4000一平算，都有八亿了！
再加上空着的200亩地，也价值四亿。
当然管委会给于高新技术企业拿地补贴，两三亿就能拿下。
这样强辉产业园的总估值在10-11亿，算是很合理的水平。
总体估值10亿，不贵，关键就是多少钱拍下。
“目前强辉电子已经破产清算，产业园内部人去楼空，不存在腾场问题。产权清晰，不存在其他纠纷。一旦拍下，法院、管委会全程协助办理交接、过户，帮助企业顺利经营！”
这算是给竞拍企业吃了颗定心丸，好让大家踊跃出价！
“此外，整个产业园位于中关村，国家自主创新示范区，国家级人才专区，享受各种优惠政策。要求竞拍企业必须是在京高新技术企业……”
“下面竞拍开始，起拍价三亿，每次加价不得低于100万！”
“拍卖开始，请出价！”
王逸没有任何犹豫，直接举牌：“55亿！”
瞬间，现场全部安静了。
那四家企业都想骂娘！
他们来，都是抱着捡漏的心态。
这种法拍房，估价十亿，一般半价成交，也就是5亿多！
这样倒手一卖，扣除税费成本，还能赚个两三亿，还是很香的。
要是按原价，谁会花10亿，买一个二手的旧产业园？还只建了一半？
自己拍地，自己规划，自己盖不好吗？
可王逸倒好，一上来就抬到了55亿！
几乎超过了他们的最高预算！
哪有这样的？
不应该先喊个31亿，32亿，35亿……，慢慢来吗？
哪有一上来就放大的？
暴发户吧？
真是初生牛犊不怕虎！
一番犹豫，三家企业直接放弃了，他们最高价就是55亿！
再高了，利润有限，转手卖也需要时间，成本，税费，不划算。
一时间，只剩下最后一个中年男子皱了皱眉，还在犹豫。
对此，王逸很满意，上来拉高价，就是直接吓退对手！
省的一个个的乱抬价，最后争得上头了，越抬越高。
还不如上来就清场，吓退所有，只剩下最后的对手，终极博弈！
中年男子犹豫了一下，举起牌子：“56亿！”
他的最高心理价位，也是55亿！
不过他是想买下自用，哪怕超预算一点，也是可以的。
“57亿！”王逸再度举牌，还在预期之内。
中年男子面色难看起来，57亿，超预算了！
毕竟这是法拍产业园，肯定比市价有折扣的！
但他咬咬牙，还是举起牌子：“58亿！”
这一次，王逸没有急着举牌，而是陷入了沉默，似乎也在考虑这个价格合不合适。