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这次公开售卖土地，气氛极为热烈。原定的四百五十万亩没够卖，那些富商巨贾还请求林园出售。没办法，林园又拿出二百万亩土地，才算解决了这些人的需求。
这些土地价格昂贵，六百五十万亩土地总共换回来一亿四千万两白银。之所以如此热销，全因改换户籍之功。
有几家江湖掌门，自身银子有所欠缺，宁可当场出利息借银子，也要购买土地。最终换来的银两，让欧阳玉书和李掌柜等人瞠目结舌，李掌柜这种做了半辈子生意的人，也没见过这种招数。
没能买起土地的富商们，也不会白来。林园抛出了第二项举措，修筑官道和城池。修筑官道，以千里为一段。官府勘定路线地界，商人自己出钱修筑，官府验收。
官道可收过路费，以修成之后三十年为期。当然，不可对军兵，官差，流民收取过路费。若定价过高，官府会下令调整。除去过路费，官道两侧十里之内，均属修路商人所有，期限同样是三十年。
两侧十里之内，要栽种树木，也可修建客栈，酒馆，等等。除去朝廷所设驿站，兵站之外，其余任何人不可在官道两侧十里之内修建。
这在以前，闻所未闻。富商巨贾们听得目瞪口呆，有如天书一般。不过有些反应快的，已经拿出随身的算盘，开始测算起来。
望海楼的李掌柜早就得到林园通气，他自然第一个站出来，拍着胸脯，拿下自塔山港到西通州城，这两千余里官道。望海楼要做生意，不能每日给别人交过路费。
更何况，这修路的买卖，稳赚不赔。别说过路费，就是那两旁的客栈酒馆，也能赚个盆满钵满。其他有想法的富商们，纷纷与好友合股，拿下其余二十五段官道的修筑权。
这还没有结束，接下来，是对威远，怀远两处行省内十二处城池的修缮之权。修建的商人，可以拥有城内土地两成，坊市税收权三十年。
李掌柜眼都红了，他拿下塔山港等三处州城的修缮之权。其余九处城池，只有两处太偏僻的县城无人出手，剩下七处都有合股富商出手拿下。这对林园来说，已经是极为满意的结果。如此一来，他只需要负责两处县城，三座要塞关口，十二处炮台的修建。
参会的富商巨贾，江湖掌门，几乎都没有白来这一遭。拿到签字画押的文书之后，没有人愿意再停留，全都以最快速度返回。不论是土地，还是官道城池，这都需要尽快入手操办才是。
晚上，李掌柜被林园请到营帐之中商议。林园直接取出一千八百万两银票，交给李掌柜。林园要求在塔山港修建一处船坞，建造巨舰。林园需要一百二十艘巨舰，一百艘兵船，三百艘小船。
除此之外，西河州城外，再开建三处大型火器工坊。李掌柜拿着银票，呼吸都沉重了不少。这又是一笔大买卖，回去禀告大掌柜，至少要再招五千学徒才够。
“贤弟，辽东行省的船坞已经投入使用。等到明年夏天，就可有三艘巨舰下水。”林园点了点头，看来招募水师之事，也得提上日程才行。
塔山港外，汪直看着那些正在腐烂发臭的京观，摇了摇头。这小兔崽子，依旧如此好杀。脚下这块富饶之地，已经属于帝国。这让汪直有些恍惚，在没有林园之前，帝国似乎只会向外割地赔款。如今，却是外国向帝国割地赔款。
“孩儿拜见父亲大人。”林园亲自来迎接，对待汪直，礼数诚意都是十足。
“快些起来，咱们父子之间，不需这一套。话说回来，你在本地所作所为，是本朝前所未见。那些御史言官，几乎都在向帝皇上奏章弹劾你。可你向帝皇进献白银两千万，陛下在御书房，一次烧掉上百斤奏折。现在帝都有句话，不参你的御史，不算御史。”
汪直看着林园，颇为无奈。可又为他感到自豪，世间成大事者，多半都是被本国之人痛恨之辈。
“父亲，听闻帝皇已经下旨，将五省流民迁往这里？”
“陛下确实下旨，可那些地方官员，根本没动几个流民，他们和本地豪绅联手，侵吞良善百姓田产家业，将原本有地有家的百姓，变为无地无家的流民，要送到你这边。”对此，汪直也很气愤，可他没有什么办法。
“父亲大人切莫生气，这天地，总有拨乱反正之时。”林园陪同汪直，来到码头之上。远处的海面波涛汹涌，上空黑云密布。