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历史上香江房价持续五年的下挫，后世已经有足够多的分析了，也证明了“只要地方政府想打压房价、有足够的土地供应，就一定打得下去”这一历史必然。
这种事情四大地产家族怎么可能会爽？
这已经相当于后世阿狸巴巴繁荣的时候，公司宣布把总部搬迁到什么新的区县，或者是再额外开一个园区，所带来的迁入地房价利好了。
……
反正香江的事情跟我屁关系没有，那些供楼的人我一点都不同情。尤其是那些‘因为涨才会供，不涨就不供只租’的人，有什么好同情的。”
但顾鲲可不是大规模投资产业，他只是个人置业。
只可惜，李老板不知道顾鲲是重生者，所以他才以小人之心度君子之腹地认为顾鲲是在做空恐吓、摇旗呐喊唱衰，不相信顾鲲是悲天悯人地在看一个历史的必然。
那不是给空头方提振信心了么。
顾鲲犯不着为了这些小炒狗仗义出头、跟大炒狗结下梁子。
对他而言，私下里丢脸不要紧，只要公开场合别丢就好。不过这种屈辱的场面，他本人能少看几眼就少看几眼。
别觉得不可思议，当你在2000年就有几百亿美元、还有世界顶级知名度、还有两次世界级的投资眼光神准的记录立帖为证立威，你也会有这么大的投资界影响力的。到时候你不买的东西别人就会觉得有坑。
其中一件标的物，就是李二公子私人抵押给汇丰银行的一处豪宅。
只能算是个烂尾项目。
而与去年同期相比时，也就是沪江市今年1季度比去年1季度，同比房价上涨是171，金陵和姑苏是143和129。方舟市则是215——顾先生在内地各城市的置业取舍，风向标价值很是重大呢。您在哪座二线城市买房，都能害得这座城市房价比原先轨迹或者原先同等幅度的兄弟城市，凭空多出两个百分点。”
大小炒狗都是狗。
把看透了结果顺应天时的人，当成了导致结果的导火索。
李老板忍着气，不想再跟顾鲲纠缠是非对错：“我不管你怎么想的，反正条件我已经开了。就算你不了解你自己的物业购置态度、对国内各大城市的房价走势影响，你就说你接不接受我这个交易吧。
内地那些未来住不起房的穷人，顾鲲好歹还同情一下，但香江投资客他是一点都不同情的。
实际上出多少不重要。
说白了，李老板就是要顾鲲摆个公众姿态，让全香江观望者看到，顾鲲花了21个亿港币，出手了。
既然你们不是刚需，是投资客，就没什么无辜的了。四大家族赚还是他们赚，没有区别，都是一丘之貉，差别只是本钱的多少，人品上没有高下之分。
（他以为提前跟顾鲲利益输送，顾鲲就会减缓抛售港股地产股，但实际上不是的，这只是他假想的一厢情愿）
顾鲲也非常给面子。第二天就有一场汇丰银行的爆仓质押物拍卖会。
但是又有什么办法呢？如果再提前半年，李家的势力和名义财富是远远超过顾鲲的，让他主动低这个头，面子上碍不过去啊。
这属于典型的倒果为因。
“事成之后，黄老爷的180万两如数奉还，咱分城南两大家族那点刀勒”。
不管那些人是不是真的力挺顾鲲，至少顾鲲给了他们借口。尤其是那些丈母娘型伪刚需的买房，只要先忽悠住了，把她们的女儿生米煮成爆米花，未来说不定就能顶住压力坚持忽悠下去，一直忽悠一直爽，从此只租房不买房了。
一个超级富豪，在a城市买房不在b城市买，把定居倾向向社会公众显露，居然就能让被他选种的城市房价额外多涨2，这个威力确实已经非同小可。
如果事后梁劲松证明我的数据有误，你反悔好了。反正只是口头的君子协定，谁有虚言就承担不履约的后果呗。”
那幕僚便上前半步，从腋下夹着的一叠文件里略一翻找，抽出两张来，摆在餐桌上：
只能说，一个人投资连战连胜出名之后，别人的跟风敬畏之心会被彻底引爆。
顾鲲便采信了这些数据，点头同意：“行，既然李叔都把话说到这份儿上了，比我最低的心理价位还划算，我没道理跟你们过不去——
听了对方的提议之后，顾鲲自然而然地表露了自己的谦虚，看上去丝毫没有作伪。
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